Estimation théorique
Rue des Lys,51190 Avize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lys,51190-Avize indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 12 | RUE DES LYS | 4 | 101 | 567 | 150000€ | 1485€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES LYS | 7 | 159 | 657 | 343200€ | 2158€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DES LYS | 4 | 98 | 917 | 150000€ | 1531€ |
2019-05-13 | 16 | RUE DES LYS | 5 | 97 | 800 | 232228€ | 2394€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DES LYS | 5 | 143 | 647 | 374250€ | 2617€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DES BLEUETS | 3 | 82 | 704 | 266550€ | 3251€ |
2020-05-05 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 802 | 270000€ | 2700€ |
2020-09-11 | 4 | IMP DES IRIS | 4 | 106 | 781 | 209000€ | 1972€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES LYS | 4 | 107 | 843 | 115000€ | 1075€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 818 | 230750€ | 2622€ |
2019-12-18 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 74 | 425 | 200000€ | 2703€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 82 | 846 | 172540€ | 2104€ |
2020-12-01 | 41 | RUE DES BLEUETS | 4 | 87 | 545 | 185000€ | 2126€ |
2020-04-09 | 20 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 776 | 172000€ | 1911€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L'ARMAGNAC | 5 | 145 | 743 | 286600€ | 1977€ |
2022-10-24 | 8 | RUE D 'ARMAGNAC | 4 | 102 | 743 | 277000€ | 2716€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 85 | 802 | 185010€ | 2177€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 642 | 213500€ | 2454€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DU BORDELAIS | 4 | 114 | 901 | 212400€ | 1863€ |
2020-01-30 | 155 | AV DE SULZFELD | 6 | 175 | 2304 | 360000€ | 2057€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 6 | 133 | 800 | 299000€ | 2248€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DU JURA | 4 | 100 | 706 | 232000€ | 2320€ |
2021-08-04 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 94 | 1038 | 207000€ | 2202€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DE SAVOIE | 5 | 99 | 823 | 260000€ | 2626€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 85 | 800 | 180000€ | 2118€ |
2023-06-06 | 6 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 720 | 284050€ | 3342€ |
2021-10-20 | 324 | AV DE MAZAGRAN | 5 | 130 | 1200 | 185000€ | 1423€ |
2022-12-07 | 568 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 469 | 239000€ | 2134€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 56 | 156 | 92600€ | 1654€ |
2019-06-03 | 467 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 327 | 260000€ | 2600€ |
2021-04-09 | 86 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 458 | 200000€ | 2273€ |
2022-08-01 | 130 | RUE SAINT THIBAULT | 5 | 152 | 1126 | 313500€ | 2063€ |
2022-03-11 | 2 | RUE PIERRE VAUDON | 3 | 52 | 82 | 55000€ | 1058€ |
2021-09-24 | 4 | RUE PIERRE VAUDON | 3 | 70 | 108 | 131000€ | 1871€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 2477 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-22 | 8 | REM DU MIDI | 5 | 73 | 107 | 111000€ | 1521€ |
2021-09-27 | 214 | RUE DES CHAPELLES | 4 | 83 | 604 | 175000€ | 2108€ |
2021-09-15 | 23 | REM DU MIDI | 4 | 72 | 100 | 95000€ | 1319€ |
2019-05-27 | 21 | RUE ERNEST VALLEE | 5 | 143 | 166 | 214400€ | 1499€ |
2021-10-15 | 4 | RUE JENNEQUIN | 8 | 118 | 58 | 145000€ | 1229€ |
2020-12-16 | 11 | RUE SAINTE DOROTHEE | 7 | 155 | 204 | 182000€ | 1174€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SAINTE DOROTHEE | 7 | 155 | 204 | 213700€ | 1379€ |
2019-06-25 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 136 | 113 | 94000€ | 691€ |
2022-09-23 | 8 | RUE DE LA COMEDIE | 2 | 42 | 42 | 120000€ | 2857€ |
2022-09-26 | 37 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 132 | 89 | 230650€ | 1747€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 96 | 130 | 98000€ | 1021€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PASTEUR | 6 | 105 | 79 | 135000€ | 1286€ |
2021-07-12 | 20 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 79 | 159 | 146720€ | 1857€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DE LA FAUSSE MONNAIE | 2 | 60 | 40 | 82300€ | 1372€ |
2020-09-08 | 453 | REM DU NORD | 6 | 116 | 233 | 210000€ | 1810€ |
2022-05-24 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 78 | 51 | 57000€ | 731€ |
2022-03-23 | 226 | RUE DES GRIS | 6 | 190 | 1003 | 235000€ | 1237€ |
2022-09-16 | 44 | RUE PASTEUR | 2 | 66 | 58 | 45000€ | 682€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 296 | 204950€ | 1443€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 296 | 219500€ | 1546€ |
2020-10-30 | 53 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 185 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-31 | 25 | RUE NEUVE | 7 | 144 | 690 | 372850€ | 2589€ |
2021-11-26 | 5 | RUE TRUFFART | 3 | 50 | 71 | 82000€ | 1640€ |
2021-07-06 | 65 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 110 | 210 | 396000€ | 3600€ |
2022-04-28 | 390 | RUE DES GRIS | 6 | 150 | 241 | 171000€ | 1140€ |
2022-02-23 | 405 | RUE DES GRIS | 4 | 118 | 791 | 230000€ | 1949€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DES ROUGEMONTS | 6 | 116 | 502 | 235000€ | 2026€ |
2022-07-22 | 1 | RUE D OGER | 2 | 48 | 67 | 27000€ | 563€ |
2023-01-06 | 21 | RUE D OGER | 7 | 119 | 575 | 218400€ | 1835€ |
2022-06-02 | 1 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 90 | 124930€ | 2082€ |
2022-03-22 | 10 | RUE CHARLES LEROY | 5 | 253 | 301 | 174050€ | 688€ |
2019-05-22 | 22 | RUE DE CHASTILLON | 5 | 118 | 570 | 230000€ | 1949€ |
2022-10-06 | 12 | RUE CHARLES LEROY | 3 | 51 | 77 | 43333.3€ | 850€ |
2021-02-26 | 20 | RUE D OGER | 4 | 148 | 1096 | 300000€ | 2027€ |
2020-06-12 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 68 | 60000€ | 800€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DE CHASTILLON | 3 | 90 | 515 | 60000€ | 667€ |
2022-05-16 | 34 | RUE D OGER | 5 | 105 | 244 | 247900€ | 2361€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE CHASTILLON | 4 | 85 | 572 | 171000€ | 2012€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 98 | 119 | 133000€ | 1357€ |
2021-09-03 | 5001 | RUE DE CAFERLANE | 4 | 105 | 456 | 480000€ | 4571€ |
2022-04-19 | 5001 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 70 | 445 | 190000€ | 2714€ |
2020-10-21 | 45 | REM DU MIDI | 4 | 82 | 229 | 110000€ | 1341€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 77 | 142500€ | 1781€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DES BARMONTS | 1 | 30 | 111 | 64000€ | 2133€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 100 | 155 | 157000€ | 1570€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 123 | 211 | 100000€ | 813€ |
2020-03-13 | 1 | CHE DE CHALONS | 6 | 150 | 490 | 182000€ | 1213€ |
2021-12-10 | 31 | RUE DU FORT | 4 | 71 | 542 | 160000€ | 2254€ |
2020-07-15 | 32 | RUE DU GUE | 4 | 78 | 258 | 28500€ | 365€ |
2020-06-08 | 32 | RUE DU GUE | 4 | 78 | 258 | 37500€ | 481€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES FOSSES | 7 | 240 | 433 | 150000€ | 625€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DES REMPARTS | 5 | 120 | 192 | 160118€ | 1334€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DES GOBARTS | 6 | 220 | 727 | 110000€ | 500€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DU GUE | 4 | 100 | 518 | 185600€ | 1856€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 452 | 258000€ | 1675€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DES GLORIETTES | 1 | 20 | 26 | 22500€ | 1125€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 101 | 89 | 48000€ | 475€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LA COTE | 3 | 50 | 485 | 150000€ | 3000€ |
2021-05-04 | 28 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 80 | 586 | 181970€ | 2275€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DE LA PLACE | 7 | 143 | 331 | 210000€ | 1469€ |
2019-08-27 | 9 | RUE MARGOT | 4 | 102 | 432 | 120000€ | 1176€ |
2021-08-30 | 9 | RUE MARGOT | 4 | 102 | 432 | 170700€ | 1674€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DU DONJON | 5 | 111 | 725 | 85000€ | 766€ |
2019-11-08 | 15 | RUE ROBERT GILMERT | 5 | 148 | 565 | 287500€ | 1943€ |
2020-05-26 | 17 | AV GEORGES VIMONT | 9 | 247 | 1395 | 255000€ | 1032€ |
2021-01-22 | 13 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 102 | 540 | 262000€ | 2569€ |
2020-12-09 | 5 | RUE D OIRY | 5 | 136 | 521 | 175000€ | 1287€ |
2021-08-16 | 11 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 88 | 540 | 257000€ | 2920€ |
2019-07-23 | 38 | AV EUGENE GUILLAUME | 5 | 75 | 441 | 150000€ | 2000€ |
2019-10-17 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 142 | 1005 | 180000€ | 1268€ |
2022-12-29 | 8 | AV GEORGES VIMONT | 4 | 72 | 537 | 170000€ | 2361€ |
2019-09-18 | 6 | RUE AIME SALON | 6 | 137 | 563 | 193900€ | 1415€ |
2020-12-02 | 3 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 6 | 126 | 571 | 280000€ | 2222€ |
2020-04-07 | 5 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 4 | 118 | 571 | 251200€ | 2129€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES SEPT VENTS | 4 | 114 | 326 | 123000€ | 1079€ |
2022-08-22 | 2 | RUE ROBERT GILMERT | 6 | 230 | 451 | 369000€ | 1604€ |
2022-03-31 | 555 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 243 | 300 | 690000€ | 2840€ |
2021-10-18 | 529 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 259 | 180000€ | 2432€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES SEPT VENTS | 4 | 80 | 184 | 64500€ | 806€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DES ZALIEUX | 3 | 77 | 600 | 158000€ | 2052€ |
2020-07-01 | 9 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 4 | 86 | 572 | 90000€ | 1047€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES JACQUETS | 7 | 162 | 199 | 251400€ | 1552€ |
2021-06-18 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 256 | 130000€ | 1383€ |
2021-07-16 | 6 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 5 | 144 | 697 | 331900€ | 2305€ |
2022-04-05 | 16 | RUE D OGER | 4 | 70 | 232 | 158000€ | 2257€ |
2022-07-12 | 12 | RUE D OGER | 7 | 90 | 271 | 201600€ | 2240€ |
2022-10-20 | 2 | CHE DES CUGNOTS | 4 | 78 | 264 | 135000€ | 1731€ |
2021-03-08 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 111 | 283 | 175000€ | 1577€ |
2019-12-12 | 107 | RUE PASTEUR | 3 | 98 | 203 | 155000€ | 1582€ |
2020-09-28 | 42 | RUE DE LA NOUE | 4 | 92 | 145 | 182500€ | 1984€ |
2019-12-18 | 1 | AV EUGENE GUILLAUME | 5 | 75 | 628 | 230000€ | 3067€ |
2019-06-04 | 8 | RUE D OGER | 3 | 82 | 144 | 75000€ | 915€ |
2020-12-14 | 169 | RUE DU CARROUGE | 4 | 83 | 110 | 146000€ | 1759€ |
2021-12-30 | 166 | RUE DES CHETILLONS | 5 | 79 | 921 | 166000€ | 2101€ |
2022-01-10 | 33 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 265 | 70000€ | 909€ |
2023-05-23 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 400 | 110000€ | 1486€ |
2022-09-29 | 64 | RUE SAINT GIBRIEN | 8 | 165 | 238 | 200000€ | 1212€ |
2022-06-30 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 103 | 159 | 90000€ | 874€ |
2021-05-27 | 28 | RUE CHARPENTIER LAURAIN | 5 | 131 | 247 | 140000€ | 1069€ |
2022-04-08 | 41 | PL ARTHUR PUISARD | 4 | 115 | 866 | 190000€ | 1652€ |
2020-04-30 | 311 | RUE DU MOUTIER | 5 | 135 | 405 | 70000€ | 519€ |
2022-06-03 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 95 | 413 | 55560€ | 585€ |
2022-02-10 | 40 | RUE EUGENE BUGEAUD | 5 | 79 | 574 | 239500€ | 3032€ |
2020-04-23 | 42 | RUE FERDINAND MORET | 5 | 118 | 406 | 165000€ | 1398€ |
2021-01-12 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 270 | 188400€ | 1346€ |
2022-03-21 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 168 | 186000€ | 1208€ |
2021-05-11 | 91 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 353 | 159700€ | 1288€ |
2021-10-28 | 107 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 365 | 161000€ | 1713€ |
2020-05-25 | 183 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 160 | 790 | 220000€ | 1375€ |
2021-04-10 | 166 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 148 | 1344 | 180000€ | 1216€ |
2019-07-17 | 12 | RUE CHARPENTIER LAURAIN | 5 | 75 | 160 | 90000€ | 1200€ |
2022-03-14 | 104 | RUE EUGENE BUGEAUD | 4 | 90 | 450 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DE VERTUS | 4 | 56 | 145 | 50000€ | 893€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DU REMPART DES JUTEES | 5 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU GRAND MONT | 7 | 248 | 685 | 246700€ | 995€ |